Статьи о лизинге

В ходе хозяйственной практики различного рода компаний, в том числе и лизинговых, рано или поздно может встретиться ситуация, когда ваш контрагент не выполняет своих обязательств.
У лизинговых компаний это обычно случаи, связанные с задержкой поставки поставщиком имущества предназначенного для последующей передачи в лизинг
и с неуплатой/несвоевременной уплатой лизинговых платежей, пеней штрафов.
Закономерный вопрос — какие предпринять действия?

Для любого инвестора, в том числе и для лизинговых компаний, первоочередным требованием является получение максимальных гарантий относительно возврата инвестиций. Одним из возможных способов гарантирования охраны интересов лизингодателя является страхование, которое, с одной стороны, обеспечивает непрерывность воспроизводства в области лизинговой деятельности, а с другой стороны, компенсирует потери и повышает платежеспособность всех участников лизинговой сделки.

Организация, если она намерена переоснастить производство или обновить парк транспортных средств, редко бывает в состоянии изъять из оборота значительные ресурсы, а следовательно, нуждается в финансировании данной сделки. В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций.

Организация, если она намерена переоснастить производство или обновить парк транспортных средств, редко бывает в состоянии изъять из оборота значительные ресурсы, а следовательно, нуждается в финансировании данной сделки. Поэтому слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций.

Рано или поздно в любой компании возникает необходимость приобрести недвижимость в собственность, будь то офисное здание или производственное помещение. Однако единовременное отвлечение солидных средств на подобную покупку часто оказывается неэффективным. Обращение же в коммерческий банк также может не принести желаемого результата: отечественные банки пока еще неохотно предоставляют «длинные кредиты», а у компаний зачастую не хватает обеспечения. Кроме того, по действующим нормативам имущество, приобретаемое с помощью банковского кредита, не может служить его обеспечением. Чтобы разрешить проблему, руководителю компании стоит воспользоваться лизингом недвижимости, при котором допускается передача кредитору в залог имущества, приобретенного в соответствии с целевым назначением кредита.
Как это сделать?

В настоящий момент у отечественных предприятий существует значительная потребность в технологическом оборудовании иностранного производства. Поэтому зачастую партнером российской фирмы в рамках лизинговой сделки выступает иностранная лизинговая компания. Когда речь идет о таком инвестиционном товаре, как оборудование, то в современных условиях важным является не только приобретение оборудования с высокими технико-экономическими характеристиками, но и финансовые условия сделки на предлагаемое оборудование.

Внешне сделка возвратного лизинга напоминает процедуру обыкновенного финансового лизинга, но с меньшим количеством субъектов, поскольку продавец оборудования (предмета лизинга) и лизингополучатель являются одним и тем же юридическим лицом.

С нового года была отменена налоговая льгота по капиталовложениям для предприятий. Теперь компании, приобретая основные фонды за счет собственных средств, не могут относить часть затрат на уменьшение налогооблагаемой базы при расчете налога на прибыль. На себестоимость можно отнести только проценты по банковскому кредиту. И только при получении основных средств на условиях финансового лизинга у предприятия появляется возможность относить платежи лизинговой компании на себестоимость своей продукции в полном объеме.

С развитием российской экономики закономерно обозначился выход отечественных компаний на международный рынок, в котором уже давно определены основные правила ведения бизнеса в различных отраслях. В частности, во внешней торговле иностранные компании-экспортеры зачастую диктуют свои условия заключения сделок, нередко отличающиеся от отечественного валютного законодательства.